Construcción del edificio Costanera Center | Construction of "Costanera Center" building

D 16 EL MERCURIO DOMINGO 19 DE OCTUBRE DE 2008 EL MERCURIO DOMINGO 9 DE OCTURE DE 200e D17 Detalles inéditos del proyecto que cambiará la fisonomía de Santiago: Cómo será el primer rascacielos de Sudamérica: 300 m Los récords de un gigante Nuestra pequeña Babel ALTURA TOTAL El último piso tiene un nivel de doble altura, pero aun no han decidido cuál será su función. El edificio tiene un total de 70 pisos. 35 cm DE OSCILACIÓN En la parte superior de la torre, los vientos de velocidades de 122 km/h, provocan una oscilación de la torre de 35 cm. Trescientos metros de altura tendrá el edificio Pero estas cuatro manzanas no son inmunes a la crisis económica diseñado para ser el ícono del Bicentenario. Será el protagonista de Costanera Center, un complejo que incluye un centro comercial y otras tres torres. mundial ni a las faltas de soluciones viales. De hecho, estos factores demorarán la inauguración del mall, que pretendía abrir sus puertas en 2009, y son la causa de la momentánea postergación de las torres 1 y 3. 4,10 m La torre se mueve en el eje contrario ala dirección ALTURA TOTAL PISOS Es primera vez en Chile que les pises de un edificio tendrán esta altura total, que contiene cielo y piso falsos v deja una altura útil de 3 metros. Esta se utiliza para las oficinas. otros pisos como los mecinicon poseen una altura distinta. Cielo falso Investigación MARIELA HERRERA y GRACIELA ALMENDRAS | Infografia JUAN PABLO BRAVO | Ilustración 30 RENÉ OLIVARES Altura nterie Altura Un rascacielo, tres edificios y un centro comercial Edificio Verde Direccidn del viento Total VITACURA San Crshal TORRE 2 SANTIAGO El preyecto aspira a convertise en una miniciudad. Cuntro manzaras transfomadas en supenmercados, tiendas, oficinas, hoteles, estacionntentos, helipuerto, parque en altura, centro de entretención y paseos gastrondmicos seran suficientes para hocer de este nicleo el nuevo referente comercial santiaguino. 300 m 70 pisos CÓMO LOGRAR LA ACREDITACIÓN DE "GREEN BUILDING" Retanda Pise false 128.000 m? 50.000 m2 Oficinas demiticante el ahorre de CRISTALES Y ALUMINIOS Goyne DISEÑO INTERIOR erateri privilegiade e Muro cortina: tiene alta eficiencia "Este no es un proyecto ljoso, sino altamente tecnologico", dice Gustavo Pino, arquitecto de Cencosud sobre las terminaciones. La empresa de arquitectura Watt lnterutional de Canadi estara de la decoracie terior del centro comercial. Son los mismos autores del Portal La Dehesa, Florida Center y Alto Las Condes. termica, gracas a su estructira y contaminantes y dspondrin de estacionamientos exclusivos para autos hibridos y bicicletas. Agua reutilizable el agua de la luvia se almacena para regar la cubierta verde. Si no es suficiente, se regara con agua potable reutilizable. Ihuminación Led: reduce comumo y costos de manteniniento vida it de 100 mil horas aproximadas y es controlada digitalmente. Av. A te 15 grúas bovaboro de elietrica. En Sulamirica ro habian enpresas con u capacidad de comstruir esta cantidad de cristales, por ese encargaron este trabajo a la emoresa Far Eat Aluminlum de Chia, la uma ue labora los cristales del qe sera el edificie mas alto del mundo, el Burj Dubai, en los Emiratos Arabes. LAS CONDES EN TOTAL EN EL COMPLEJO PROVIDENCIA TORRE 1 De las qules 12 fueron traidas 170 m 41 pisos desde Alemania, donde faoron programadas para que pudieran operar coordinadamente. Ademis son controladas satelitalmente desde ese pais TORRE 3 TORRE 4 105.000 m 170 m 41 pisos 109m 27 pisos Ofiinus 88.000 m2 Comercio - NIVEL MECÁNICO Enestos pisos estan concentrados todos los servicios que se van a proveer a los usuarios Coo sistemas electricos, climatización. seguridad, aguas, evacuación, entre otros. 30.000 m² 105.000 m2 GRÚA INTERIOR COSTANERA Helipuerto CENTER A. NaLe L Oficinas Cortro Medice ÁREAS VERDES Hotel utiliza los fosos de los ascensores PROVIDENCIA estadounidemse Michael Tunte esta a cargo de la terraza verde que se ubicara a 40 metros de alturaA, donde más del SOi de las especies seran autóctonas. Oficinas y hoteles teadrán acceso a este pise abierto El complejo en cifras GRÚA EXTERIOR 48 ascensores hormigon Van ancladas a la parte Lateral del edificio y se stalan utiizando una gria lar Tecnologla double deck consiste en cabinas Terrara 694.000 m2 Pilares penmiten el traslado de mayor cantidad TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA DE HORMIGÓN Equivalente a 4 veces el mall Alto Las Condes. de psajeros y que Instalaron in situ una olanta que produce 360 m de hormigon al dia, aungue tiene ung capacidad de generar 500 m. Asi abaratan costos y evitan los problemas de circulación que provocan los camiones miver en las calles, Es primera ve que dentro de una construcción se bombear hormigon a unu altura de 300 metros, a travvés de una caleria de 25 cm de dimetro. corren por una atendiendo de dos pisos a la vez. Las Da 300.000 m' HORMIGÓN velocidides de los ascesores vararal Equivalente a 50.000 camiones mier t6m) tieno de eso para las personas e 85.000 ton estina en no más de ACERO Equivalente a 10 torres Effel 191 40.000 TRASLADO DE PASAJEROS PERSONAS Promedio diario de circulación de personas en el complejo. 5 niveles subterrineos Ascemores P Simples Para los pises superiores CENTRO COMERCIAL A 110 Tiendas ancla como Jumbo, Easy, Rioley, Paris y Falahela. más 200 locales comerciales y una zona de entreteniniento (Avertura Center), que cuent. con pista de bowling, juegos, 14 salas de cine para 2B00 personas, un mirador con 15 restaurantes y un patio de comidas para 1800 personas. PUENTE TAJAMAR PONIENTE BASE FUNDACIÓN ASCENSORES EN TOTAL Es de hormigon armado, tiene un peso de 20 000 toneladas mide 50 mx 50m y tiee grosor de 3 metros. 4 cabinas en Será financiado por Costanera Center y contará con 3 pistas. Conecta eje Tobalaba con el tinel del cerro San Cristobal. El puente está a la espera de la aprobación vial y tendria sentido norte-sur. total, aue se 86 usaran como montacargas v para bomberos. ESCALERAS Y RAMPAS MECÁNICAS 19 Double-deck 25.000.000 horas HOMBRE DE CONSTRUCCIÓN Es la cantidad de tiempo estiado que 20.150 ton 38 cabinas 30 mw ENERGÍA Equivale al consumo del casco atiguo de Valparaiso /// ACERO i la uterializecin de edte 70.000 m HORMIGÓN PESO 7 NIVEL MECANIDO del edificio incluyendo todo el personal E 4.500 PUENTE TAJAMAR ORIENTE Financiado por el MOP, conecta el eje Tajamar con el tanel del cerro San Cristohal. Tendra sentido sur-norte. ESTACIONAMIENTOS 452 Serán 5 nivoles, donde habra lugares preferonciales para autos hbridos y bicicletas, al 2 Ascemores igual que duchas y camarines para los ciclistas Desde el subterráneo al priner piso. CONSTRUCCIÓN POSTERGADA 127 100m 5 niveles Momentireamente las obras de las torres 1 y 3 legaran hasta el nivel de la gran PISTAS SUBTERRÁNEAS SUBTERRÁNEOS Torre3 Usa de las soluciones viales que propone el equipo de Costanera Center es la comtrucción de un tinel bajo la Avenida de Adres Belle. desde el tinel hacia los estacioaientos del complejo. Para hacer mas expedito el accese desde los estacionamientos del metro por calle Luis Thayer Ojed, planean ensanchar veredas y arborizar el lugar, creando una plaa esquia de Vitacura y esa calle Destirados para estacionamientos. 7 mil personas Trabajaran dariameste en el edificio. Torves Cpre Costanera Hotel terraza Dubal evitando asi los cruces vehiculares de superficie en Tobalaba y Los Leones, que induiria accesos directos fentradas y salidas) Estados Unidos Francia Horst Paulmann y su proyecto estrella César Pelli, el experto en rascacielos rgentine, acionalizad comenta Vves Besançon, arquitecto jefe del Proyecto. Pel, en nterpreto ls deseos de dunlio del holdrg Cencoud, "permo en un gran complejo de actividades diversas que obviamente tenlan que ver con su principal negocio que es el supermercadismo, el retail, pero ademds, no podia desaprovechar la construcción de torres de oficia y hoteles", explica সরিকিা "Cuando lo levamos a la oficina de Ceur Peli, comenzó a trabajar y rayar kos planos loual que nosotros. Se involuora en absolutamente todo, no hay nada que a deje sin conocer, megura Besançon. Segin sus asesores, Paulmann siempre ha estado encima de cada detalle del proyecto. "El queria un edificio muy simple, liso, plano, de fácil limpieza, y nada de parafernalias arquitectonicas" Darquitecto arg Gusese, creador de Las Tores Petronas es considerado uo de les mis esttes exponentes de la arquitectura del siglo XX y XL. Su faratismo por los rascacielos hizo que los arquitectos de Paulman lo eligiern para disellar la torre principal de Costanera Center. "La perpendicularidad que se produce entre la torre y la cordillera a elle interesó mucho". edificio mis alto de Latinoamerica. Respecto a la ubicacion estratigica del complejo, y en especial de este rascacielo, Pel explica que el valor de una torre para revitalizar un lugar es principalmente como catalizador. "Un edificio del prestigio y visibilidad como la gan tome tir aal ea Pero no es "Comvencer a Palann de que temdria la cportunided inica de construir un emblema para Santiago, un icono que representara el Chile de vangu costo harto" es lo primero que cuenta Yves Besançon, arquitecto jefe de Costanera Center, sobre los inicios del proyecto. Ta camo ca e devcben come un bore de beio perf, razón por la que tardo meses en tomar la deciside Desde el princiolo, el empresario chileno-alemán, rdia, nos mundi, es decir, que se construye en el centro de la Tierra y mere en el infiinito Para Peli. la wan tome servirá de ito contra el gelo y cantraA pordilera ynertun demente de orullo para los sauti a otres Marzo 2006. D presidente Ricarda Lagos fue el emcargade de poner la primera pledra en la ceremonia que de inicio ala construcción de Costanera Center. santiaguinos algo asegurado",